Главная Статьи  Тонкости ипотеки: сделки с участием детей

Тонкости ипотеки: сделки с участием детей

В наше современное время молодые семьи не редко прибегают к помощи кредитования для получения своего собственного жилья. Итак, стоит подробнее рассмотреть нюансы сделок с ипотечным кредитованием и участием несовершеннолетних детей.



Во время получения кредита под залог квартиры или для покупки нового жилья, собственником которого будет являться ребенок, родителям-заемщикам потребуется получить подтверждение органов попечительства. Как показала практика, получить такое согласие бывает совсем нелегко.
Позиция органов попечительства не является однозначной, их часть вполне реально могут оценить все возможные риски, касающиеся обременения квартиры, при этом другая часть выступает против ипотечного кредитования с участием детей, не достигших совершеннолетия. При этом последние не принимают во внимание то, что для большинства молодых семей именно ипотека является единственным возможным шансом улучшить свои условия жизни, подробнее про выбор квартиры в Санкт-Петербурге в ипотеку читайте на сайте https://spb.etagi.com/realty/ipoteka/.



В соответствии с действующим законодательством, ответственность за несовершеннолетних несут их родители. Отказ в предоставлении разрешительных на сделку документов, в которой участвуют дети, практически во всех случаях бывает не аргументирован и неправомерным. Чем меньшую, в сравнении с собственными деньгами заемщик берет в кредит.



Родителям, которые решились взять ипотеку, в орган попечительства потребуется предоставить максимально полный пакет документов по предстоящему соглашению, постараться попасть на комиссию или на прием к руководству. На случай невозможности произведения выплат по ипотеке и выставления недвижимости на торги следует предоставить обязательства в письменном виде, которые будут гарантировать приобретение на имя ребенка на оставшиеся от реализации недвижимости средств, как минимум помещения в коммунальной квартире.



Органу попечительства потребуется разъяснить все нюансы, связанные со сделкой, акцентируя внимание на сумме денежных средств, на приобретения более комфортных условий жизни для несовершеннолетних в новой квартире и так далее. Лишь совокупность мотивации и документов помогут добиться нужного результата.


В случае если не получится добиться компромисса, отрицательное решение можно будет обжаловать с помощью суда.

Статья добавлена: 2018-12-03

На карте города:

Требуется!

Зачем искать? Пиши! 3076 магазинов сразу увидят заявку сегодня

Добавить