Купить квартиру в новостройке и дальше остается мечтой половины нашего населения.
Дело в том, что Хрущевки и дома советского типа (даже с чешской планировкой) далеки от совершенства, поскольку тогда отталкивались не от удобства жильцов, а от того, как вместить в пространство дома как можно больше квартир. Вторая причина – инвестиции в недвижимость. Сейчас, во время кризиса, жилплощадь подешевела, но он пройдет, и квартиру можно будет продать намного дороже.
Если не хватает денег на приобретение готового жилья в новострое, можно задуматься о вложении денег в недостроенные дома. Но, на этом этапе возникает множество вопросов, главным из которых является выбор компании-застройщика. Как не попасть впросак, заплатив деньги за долгострой, или за проект, который никогда и не построят? Купить однокомнатную квартиру в Сургуте сегодня возможно как на первичном, так и вторичном рынках, оптимальные ценовые предложения можно посмотреть на сайтах агенств недвижимости.
Для этого нужно провести некоторую подготовку и сбор необходимой информации.
1. Проведите изучение информации о застройщике, которая доступна в интернете. Просмотрите сайт компании, где указаны сданные в эксплуатацию дома, посетите городские форумы, где можно узнать отзывы о застройщике и о квартирах, в которые уже заселились люди.
2. Обратите внимание на количество сданных в эксплуатацию и строящихся объектов. Если компания сдала 1 объект, а строит одновременно около десяти, то, с большой вероятностью, на каком-то этапе у нее закончатся средства и дома превратятся в долгострои.
3. Посетите строительную площадку. Если строительство идет полным ходом – значит все в порядке. Если же нет – стоит насторожиться.
4. Если все в порядке с предыдущими пунктами, советуем посетить офис и ознакомиться с документацией компании и разрешительными документами на строительство.
5. Если все в порядке, значит можно приступать к оформлению договора. Его тоже нужно внимательно прочитать, желательно не поскупиться на юриста. Нужно добиться, чтобы в договоре была указана секция, площадь квартиры и этаж, интересующие Вас.
При покупке квартиры в недостроенном доме проверяйте тщательно застройщика, сколько и каких домов он уже построил, какая финансовая ситуация у компании. Подходит к покупке квартиры нужно тщательно, взвешивая все плюсы и минусы, в таком случае вы останетесь довольны покупкой.